江苏快三开奖结果

2020-04-04 22:24:23 來源: 經(jing)濟(ji)參考報 閱(yue)讀liang)浚捍
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摘(zhai)要(yao)︰ 在剛剛zhan)?ldquo;五一”小長假,各地樓市表現不(bu)一。在房地產(chan)調控再(zai)次定調“只住不(bu)炒”的背(bei)景下,一線城市反(fan)彈放緩hai) bu)分(fen)區域有所(suo)降溫。不(bu)huai) bu)分(fen)二線城市樓市再(zai)次迎來購房人群的熱(re)捧。  業

    在剛剛zhan)?ldquo;五一”小長假,各地樓市表現不(bu)一。在房地產(chan)調控再(zai)次定調“只住不(bu)炒”的背(bei)景下,一線城市反(fan)彈放緩hai) bu)分(fen)區域有所(suo)降溫。不(bu)huai) bu)分(fen)二線城市樓市再(zai)次迎來購房人群的熱(re)捧。

  業內人士表示,部(bu)分(fen)熱(re)點(dian)城市住宅銷(xiao)售回暖、土(tu)地市場熱(re)度(du)ran)厴 岩鶼xiang)關(guan)管理部(bu)門的注意,並進行了預警提(ti)示。在此背(bei)景下,熱(re)點(dian)二線城市或迎來政策集(ji)中(zhong)收緊。

  中(zhong)原地產(chan)研(yan)究(jiu)中(zhong)心統計數據(ju)顯(xian)示,5月1日(ri)至(zhi)4日(ri),北京新建住宅網(wang)簽242套,二手房住宅網(wang)簽134套。值得(de)mi) 獾氖shi),一個月前的清明節小長假僅三(san)天假期,其(qi)新建住宅網(wang)簽358套,二手房住宅3天網(wang)簽141套,均高于(yu)五一假期套數。

  上海(hai)、廣州“五一”期間樓市表現也與北京類似。數據(ju)顯(xian)示,5月1日(ri)至(zhi)4日(ri),上海(hai)新建商品(pin)住房網(wang)簽365套,低于(yu)清明假期的370套。廣州新建商品(pin)住房網(wang)簽413套,低于(yu)清明假期的450套。

  中(zhong)原地產(chan)首zi) fen)析師張大(da)偉表示,由于(yu)網(wang)簽數據(ju)相(xiang)對滯後,因此“五一”期間數據(ju)反(fan)映(ying)的更多(duo)還(huai)是(shi)4月甚至(zhi)3月市場情(qing)況。但從一線城市整體看(kan),經(jing)歷(li)小陽春後,受到供應上漲等(deng)因素的影(ying)響,市場出(chu)現zhi)送松鍘 滴孿窒蟆/p>

  “但應警惕,受土(tu)地市場升溫的影(ying)響,部(bu)分(fen)二線城市成交(jiao)量持zhong)鈐荊 考塾忻饗xian)的上漲壓力(li)。”張大(da)偉說,杭州“五一”小長假前三(san)天成交(jiao)384套,已超過了清明小長假的305套。南京方面假期日(ri)均賣房209套。

  南京5月6日(ri)開盤的河西魚嘴(zui)金茂悅,將打響節後開盤第(di)一炮。據(ju)悉,該項目本次銷(xiao)售的是(shi)10號樓184套精裝房源,均價39800元/平(ping)方米(mi)。需注意的是(shi),雖然(ran)銷(xiao)售價格已突破(po)此前該區域35000元/平(ping)方米(mi)的限價,但其(qi)中(zhong)xing)├室廊ran)低至(zhi)3.1%,平(ping)均32人搶(qiang)一套房。

  上海(hai)易居房地產(chan)研(yan)究(jiu)院最新報告(gao)顯(xian)示,部(bu)分(fen)熱(re)點(dian)二線城市4月二手房市場不(bu)僅延續了3月“小陽春”態勢,還(huai)創下了兩(liang)年以來的成交(jiao)量新高。具體來看(kan),4月重點(dian)監測的南京、廈門、青島等(deng)10個城市二手房成交(jiao)量8.2萬套,環比增長25.9%,同比增長 27.9%。

  “重點(dian)監測的城市除北京、深圳外,均為熱(re)點(dian)二線城市。” 上海(hai)易居房地產(chan)研(yan)究(jiu)院研(yan)究(jiu)員姚方表示,從數據(ju)看(kan),4月僅北京出(chu)現二手房成交(jiao)量環比下降。其(qi)余9城中(zhong),甦州環比增長99.0%,增速最為顯(xian)著。

  張大(da)偉認為,在房地產(chan)調控“穩(wen)”為主的背(bei)景下,現階段過熱(re)的城市或將集(ji)中(zhong)迎來新一輪政策收緊。

  “從2018年11月開始,全(quan)國各地收緊樓市調控政策的明顯(xian)減少(shao),而(er)最近在樓市波(bo)動下,市場炒作氛圍再(zai)啟,部(bu)分(fen)城市再(zai)次發布(bu)調控政策。”張大(da)偉說。目前,包括合肥、遵義、深圳等(deng)多(duo)個城市發布(bu)了收緊調控政策,二季(ji)度(du)對于(yu)熱(re)度(du)較高的部(bu)分(fen)城市進行政策調整的可能性yue)洗da)。(梁倩)

編輯︰錦勤(qin)

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